|
让房价涨起来的秘密
一月份我们分享过关于让房租涨起来的帖子，教大家如何创造有价值的装修。除了装修这些可能花大价钱投入，还有另外一个提升房屋价值的就是装饰和家具。大家也许不知道，加拿大有Home Staging这个行业，按中文的理解，就是“卖房前房屋美化工作”——把房子打扮一下，锦上添花或者扬长避短，从而提升买家购房欲望。数据显示，业主在Home Staging上投入的钱，平均可获得390%的回报，而房屋的平均售出时间可大大缩减89%！
今天我们针对家具装饰 挑几个常见问题给大家解答一下
划 重 点
01 房屋装饰品有哪些？
房屋配饰就是利用一些装饰品来装扮房子，泛指那些易更换、易变动位置的饰物与家具，有窗帘、靠垫、沙发套、工艺台布及装饰工艺品、装饰铁艺等等；还包括室内的二度陈设与布置，像布艺、挂画、植物等等。主要分为墙面装饰、台面摆放、橱架展示、空中悬架在内的四大分类。
02 怎样做好房屋装饰？
1、统 一 风 格 Uniform Style
房屋的家具和陈设尽量选取与房屋装修风格一致。北美的房屋装修多以现代风格或美式风格为主，与中式的家具或装饰品搭配一起将会显得不协调。这里的统一风格指的的在一个空间内，例如客厅和房间有不同的风格并不影响整体的感官。如果希望尝试混搭，也要明确整体风格的偏向，通过选取一到两个不同的家具或饰品起到“点睛”的作用，而且混搭的风格最好不要超过两种以上。如果现在的家具已经有风格不一致的问题，可以通过一些布艺适当进行改造。譬如将布艺纺织品铺到现有沙发上、选用新靠包等，突出家的温馨感。
2、合 理 布 置 家 具 Suitable Furniture
家具不仅有它本身的功能实用性，还可以用来分隔、组织空间。带家具的房子比空房子更能吸引人们的关注。在参观一个空荡荡的房间时，人们往往会将注意力集中在寻找房子装修的瑕疵上面，更容易看到一些小问题，而留下不好的印象。像比较小的房间，如果未摆放家具，买家有可能会质疑是否足够大能放床或柜子。 摆放家具时要考虑好尺度、比例、色彩、质地与装饰效果等，避免出现家具的体量超过总体量三分之一的情况。尤其是在北美这边，家具的体积普遍偏大，要凸显出空间感，适度的留白也比拥挤不堪的感觉要好。 ![]()
3、 搭 配 陈 设 品 Decoration Display
陈设中最重要且能与装修家具互相辉映的则是窗帘，一幅赏心悦目的客厅窗帘能瞬间勾起人们对家的渴望。日用陈设包含家居生活中用到的器物，像厨房的锅碗瓢盆、文具书籍、家用电器，还有各种杂饰用品等，其功能性是无可取代的。这些物品如果能美化环境，可以适当留在原位置，但是一些没有美化功能的物品，建议还是收到抽屉或储物柜内，以免显得杂乱无章。而一些空置的陈设架上则建议增添一些能体现居家品味的饰品，例如阖家照片，花瓶或者绿植等。
如果大家对于家居美化拿捏不准的可以咨询加拿大的Home Decor Consultation，一般咨询收费在$100/小时左右，出方案、购买饰品和上门布置的费用另算。
5月31日前，凡委托【天禾地产】卖房的客户，均可免费获得全套家装服务，包括设计方案、提供饰品及上门布置服务。一起来看看【天禾地产】如何让您的房子变美▼
美化前 VS 美化后
备注：免费家装方案不包含家具租赁费用
扫一扫 添加客服 Or Call：204-509-7898
| 
发表于 2019-3-8 17:07:10
收藏
支持
反对
