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多伦多买楼花的风险有哪些？ 多伦多买楼花的风险和缺点 每个多伦多买楼花都有两面。 下面总结了一些多伦多买楼花劣势 1 .买方不能看到实物 多伦多买楼花；买家买房时，大楼还没有建好，所以对房子的参照只有一张布局图。 空间概念差的买家可能需要下功夫研究。 2 .多伦多买楼花交房期容易延迟 由于各种程序和施工原因，多伦多买楼花交房时间可能会延迟。 但是，多伦多买楼花评价较高，品牌较大的开发人员，完成工程的速度比较快。 所以，通过选择开发者，大家拭目以待。 3 .一些多伦多买楼花工程将成为中途废弃的“烂尾”楼盘；多伦多是世界上最真诚的城市之一。 然而，多伦多买楼花公寓花项目仍有3%-5%的烂尾率。烂尾的原因可能是1 . 受到限制，住宅建设许可证不被政府认可；2 .开发人员资金方面出现问题；3 .政府政策的变化；4 .开发人员贪婪，故意废除合同；“烂尾楼”对购买人员来说，经济上和精神上的损害都很大，所以大家在多伦多买楼花时需要慎重
4 .房子完成后，有一定的变量 多伦多买楼花在购买Condo大楼时，购房合同中有些许说明，但在交房时，房屋和房屋布局图的计划可能不同。 例如，在间隔图中，厕所位于厕所的左侧，完成后，厕所可能调整到右侧。 另外，如果实施具体的户型计划和住宅面积，开发者也有可能改变。 但是，因为这一点不被写在合同上，交房工作时不能把这些变动带到建筑的理论中去。 但是，大家不能完全失去安全感。 历史悠久的大厂商，做事有节制，交房间时不会吓一跳，也不会让您多买东西。 但是，以上的变量，无论我们买哪个开发人员的楼花，都必须让所有的多伦多买楼花购买者一起面对。
5 .开发人员不修改合同，不接受谈判 多伦多买楼花，买家不能与建筑谈判。 另外，与从个人手里买房子不同，买楼花的时候，开发者不会修改合同的条款。 这和市场的热度也有关系。 现在多伦多的开发者们走在这种“高寒”的路线上，有着“喜欢买还是不喜欢买”的顺风……
联系人： Frank 联系电话：416-823-6866 / 905-909-0101 地址：8300 Woodbine Ave #500, Markham, ON
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发表于 2020-6-18 01:55:13
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