很多新移民抵达后都会购买一套自住兼具投资属性的房子，除了自住房间以外，多出来的房间用于出租，租金用于补贴按揭、地税和水电费等，一举两得。如果有这样一个新房子，置业门槛低，自住的同时租金收益抵得上一个月的税前工资，了解一下吗？
今天要推介的投资房面积超过2000尺，已经进行了全面的新装修，可以说与新建房屋无异，全新的屋顶、墙体保温层、窗户、木地板、橱柜、高效节能炉、热水器及全屋管线。两层的独立屋共有七个房间可供出租，一层两个卧室一个卫生间及二层五个卧室及全卫，后院独立车库及Parking。
房子位于温尼伯市中心的Walliam Ave，这是一条连接曼大医学院及红河学院Downtown校区的干道，房源和这两所学校的直线距离均在一公里以内，离嘉华超市仅400米，门口就有公交车12路直达Polo Park。作为一个出租房，租客来源可以辐射到曼大医学院、温大、红河及语言中心学生群体，以及在Downtown工作的白领、机场工作人员等。
房子距离Chinatown并不远，这个温尼伯最早的华人聚居地汇聚了众多的中餐馆及华人超市，旺角酒家、金冠酒楼、三宝点心、花园酒家等等，购物选择也很多，新华超市、Lucky超市、嘉华超市等，即使冬天没有车，有便利的生活配套完全不用发愁。
作为全新的投资房，基本上不存在维修维护成本，而且比一般的老房子出租率更高、租客更稳定。在纯投资的情况下，每月租金收益可达到$2500-$2800；如果是三口之家或学生考虑自主兼具投资，可以把楼上五个房间作为出租，楼下房间自住，如此也有将近$2000的收益。
如此高性价比的房子售价仅需$299,000，更多此房源的详细信息请咨询【天禾地产】资深经纪王禾Gloria，2045097898，或添加微信: skyonerealty
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发表于 2018-11-20 21:37:23
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