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你俩都不懂经济，就别打着经济的旗号在这里吵架了。
尤其是那句“你每个月交的房租也是在帮别人还房贷”，你明白买房的成本到底是什么吗？
假如你有70万现金，可以选择买house出租，也可以选择存银行吃利息。
0风险的银行GIC目前可以拿到4.5%甚至更高的利率，一年利息收入就是700,000*4.5%=31,500，折合每月2625刀。
买house出租的话，每月仅房产税就得交600，还有屋顶瓦片、炉子、空调等十几年一换的东西需要分摊，就按每月一百算吧，加起来每月成本就得700。你觉得这房子怎么租才能租上2625+700=3325刀/月？
假如你没有70万现金，还得贷款，成本就更高了，因为贷款利率不止4.5%。这还没算房价下行的损失。
所以买房出租在当前利率下根本就是赔钱的。
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楼主: 小鴨圣吉奥
发表于 2022-7-29 04:37:10
