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【成功案例 | 海外华侨移民办理中国购房委托书海牙公证书】
客户背景：
客户是长期定居加拿大的华侨，准备在中国购置房产，但由于无法回国，决定委托国内亲属全权代为办理购房手续。根据中国房地产管理规定，海外人士需出具正式的购房授权委托书，并经所在国律师或公证师公证，以及所在国政府出具的海牙附加证明书（Apostille），方可在中国房管局、公证处、银行等单位使用。
委托书授权范围包括：
签署购房合同、缴纳购房款
办理银行贷款、公证、契税等手续
完成房屋过户登记
办理产权证书及后续相关事务
办理流程如下：
起草中英文委托书
华译网根据客户具体情况，起草符合中国房产交易流程的中英文购房授权书，内容规范、权责明确，避免被国内机构退件。
海外律师或公证师公证
客户在所在国（如加拿大、美国、英国等）预约持牌律师或公证人，现场签署文件并由公证人确认签字行为真实合法。
办理海牙认证附加证明书（Apostille）
公证完成后，文件递交至所在国的外交部门或指定机关，加签海牙认证，确保委托书在中国具有法律效力。
寄送至中国使用
完成认证的纸质原件邮寄至客户在中国的亲属，直接提交给房管局、公证处或银行使用，无需额外办理领事认证。
客户反馈：
“我人在加拿大，国内房产看好了但人回不去，幸好通过华译网帮我准备好中英文版本的购房委托书，还指引我在这边完成了公证和海牙认证。文件寄到国内后就直接能用了，非常顺利！”
办理提示：
海外委托书用于中国，必须说明具体授权事项与授权人/被授权人信息，并明确有效期限
附件中建议只附所在国有效身份证件，不建议附中国旧证件
海牙认证等同于领事认证，适用于中国已加入海牙公约后的文书使用场景
如您身在海外，需远程处理中国房产买卖、继承、赠与、贷款等事务，欢迎联系华译网，我们提供文书起草、翻译、公证、海牙认证一站式服务，让您身在海外也能安心授权、顺利办事！
我们提供曼省各类文件的跨省海牙认证代办业务：包括律师公证、省政府认证和认证翻译盖章。
周期一到三个工作日。
也提供各类中国文件的中译英翻译公证。提供加拿大各类文件的公证。周期一两天。
联系人：DEVIN GUO 电话：16476249243，微信：sanjirenzheng
网址：http://canada.bjtranslate.com，信箱[email protected]或[email protected]
地址46 ealing drive, North york. M2L 2R5
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发表于 2025-4-6 03:50:45
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