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[加国资讯] 维多利亚9月租金涨幅是温哥华2倍！加拿大主要城市全线上涨

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发表于 2019-9-16 21:48:56 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
根据PadMapper的最新报告，除多伦多、温哥华、本拿比外，9月份大部分城市的租金呈上升趋势。

“根据报告，很多地方的租房市场比前几个月活跃了，近一半的城市经历了月度租金增长，大约10个城市的年增长率达到两位数，”PadMapper表示。

与此同时，一直位于房租顶峰的两个最贵的城市，在一居室租金上都很稳定，多伦多的一居室租金稳定在2300元，温哥华在2200元。   



全国前五个最昂贵的市场与上个月相比没有变化，BC省的维多利亚租金上涨，至并列第五名。

加拿大9月最贵租金TOP 5：

多伦多依旧排名第一，一室公寓租金维持在$2300；两室房租上涨4.9％至$2990。

温哥华继续老二，一居室租金保持在$2200，而两室租金增长3.6％，达到$3200。   



本拿比排在第三位,一居室最大单月增长5.1％。为$1650。而两室价格下跌0.4％至$2270。

魁北克省的蒙特利尔上升了一位，成为租金第四贵的城市，一卧室租金上涨4.9％至$1500，两卧室增长5.3％至$1800。

安大略省的巴里下跌一位，排名第五，一居室租金下降3.4％至$1400，两卧室下跌5.2％至$1470。维多利亚与巴里并列第五，一居室租金上涨0.7％至$1400。   



再来看看不同房型的涨跌，一房租金：

一居室租金，11个城市的租金上升，6个城市呈下降趋势，7个城市保持稳定。

一房租金前十名，跟上个月比略有调整，除了上面提到的蒙特利尔挤下巴里，维多利亚并列第五之外，下游名次也有调整。安大略省的基什纳尔从第7掉到第9，让科隆纳和渥太华依次向前了一个位置。

一房租金月度增长最明显的三个城市有阿伯茨福德（+5.3%）、哈利法克斯（+5.2%）和本拿比（+5.1%）。   



下跌最多的前三位是巴里（-3.4%）、伦敦（-2.9%）和圣约翰（-2.5%）.

跟去年同期相比，几乎所有城市的租金都在上涨，只有2个城市在下跌。涨得最高的是圣卡瑟琳，上涨足足16.7%到$1190；维多利亚也很突出，涨幅15.7%，达到$1400；跌得最多的是金士顿，下跌2.6%到$1110。

温哥华和多伦多依然是仅有的一卧室平均租金超过2000的加拿大城市，而本拿比第三名的位置也比较稳固。   



再来看两房租金：

虽然一房租金榜首的位置被多伦多占据很久了，但两房的“最贵”还一直牢牢锁定温哥华，比上个月还上涨了3.6%，3200元一个月的租金，让其他城市难以望其项背。

两房租金月度增长最明显的三个城市有阿伯茨福德（+5.5%）、蒙特利尔（+5.3%）和渥太华（+5.2%）。

值得一提的是，大温周边的阿伯茨福德一房、两房都喜提月度增长前三。

下跌最多的前三位是巴里（-5.2%）、科隆纳（-4.6%）和圣约翰（-4.5%）。   



巴里和圣约翰一房、两房租金一起下跌，跌幅都进了前三。

再来看两房年度增长，也是一片上涨的趋势。除了4个城市略有所下跌，其他的都有不同程度增长。

涨得最高的是维多利亚，上涨15.4%到$1720；跌得最多的是里贾纳，下跌6.3%到$1050。

与去年同期相比，无论一房还是两房，维多利亚租金上涨都超过了15%。
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