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大家都来说说卖公寓大约亏多少

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温村新人

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楼主
发表于 2020-12-5 15:33:28 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
最近卖了公寓 真是割肉卖了。比当年买价低了2万左右 还加上各种经纪费和律师费。损失惨重。问问各位有没有和我类似一样惨的需要割肉卖公寓的。
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刚入温村

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沙发
发表于 2020-12-5 15:48:39 | 只看该作者
实际上现在投资公寓就最好长线出租,3-5年想靠公寓自己涨价就比较困难,而且有可能你买的时候价位就比较高
Keller Williams Real Estate Services房产经纪刘兆昆
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温村元老

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板凳
发表于 2020-12-5 20:43:42 | 只看该作者
确实如此,卖之前还要将房子好好收拾一下
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地板
发表于 2020-12-5 21:03:11 | 只看该作者
我一同事17万买的一室一厅公寓用来出租 现在挂14万还是无人问津 公寓和townhouse在温尼伯的定位很尴尬的 买来出租用租金还房贷比较合适 单纯从房价来说一般都是血亏
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 楼主| 发表于 2020-12-5 21:27:12 | 只看该作者
tbytby 发表于 2020-12-5 21:03
我一同事17万买的一室一厅公寓用来出租 现在挂14万还是无人问津 公寓和townhouse在温尼伯的定位很尴尬的 买 ...

能问哪个位置的公寓吗 这么贵 一室一厅 17 万
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 楼主| 发表于 2020-12-5 21:27:55 | 只看该作者
spring3336 发表于 2020-12-5 20:43
确实如此,卖之前还要将房子好好收拾一下

所以提醒大家 谨慎再谨慎 实在是亏太多了。
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发表于 2020-12-5 21:36:15 | 只看该作者
稍微过得去一点的公寓并不比独栋便宜多少!
微信:ABDEOCA 电话:2049776666
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发表于 2020-12-5 22:43:27 | 只看该作者
看管理费,很多公寓其实都还不错,但是管理费贵的离谱,买了自住或者出租几年,必须卖掉,不然的话会因为每月管理费太高而卖不出去
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发表于 2020-12-5 23:51:46 | 只看该作者
而且公寓还有一个问题:如果常住有小孩,因为这边公寓一般都不大(要么就买HOUSE了),还得换房。如果不是手里太缺钱最好开始就上独立屋。
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发表于 2020-12-5 23:56:25 | 只看该作者
Icemanfly369 发表于 2020-12-5 15:48
实际上现在投资公寓就最好长线出租,3-5年想靠公寓自己涨价就比较困难,而且有可能你买的时候价位就比较高

问题是,自己不想在温尼伯了,出租就不行了,人不在温尼伯出租的话,房子不知道会被毁成啥样子了
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