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谁会整租house呢？还是我数学不好？

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轻骑摩托车

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新手上路

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楼主
发表于 2022-9-12 16:16:44 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
今天看了一个三卧的house，分租主卧700次卧550全包，整租2200不包。我说我要把三间都按分租租下来，这整个房子不就是我的了？房东说不行，要全租下来就必须2200不包，或者就只能租一间。

我？？？
这到底是我数学不好，还是世道太奇怪了？
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大骆驼

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常驻温村

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发表于 2022-9-12 16:30:23 | 只看该作者
整租是你在租赁期间的所有权，说白了这段租期内房屋的使用权都是你自己的，你想怎么就怎么，比如说你想搞个party找来20多个人进来蹦迪都无所谓。再比如说，你用厨房煮24小时饭菜都随意。再比如说，你哪怕在厕所洗一天澡不出来都随意。

你要是单租房间的话，哪怕你租了3个单间。那就是另一个性质了
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幼儿园打手

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板凳
发表于 2022-9-12 16:40:22 | 只看该作者
不清楚楼主看的house的半地下有没有装修，有没有卧室等，一般半地下也有房间的话，在算分租的钱时还得算上半地下1-2间房的房租哦，这样肯定比整租贵的。
而且就是半地下未装修，像1楼说的，你也可以在半地下放桌子椅子作party，或者弄个投影当影音室等，总之整租的话你拥有绝对的自由与隐私，肯定比几个人分租这种要好。
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轻骑摩托车

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地板
 楼主| 发表于 2022-9-12 22:09:40 | 只看该作者
幼儿园打手 发表于 2022-9-12 16:40
不清楚楼主看的house的半地下有没有装修，有没有卧室等，一般半地下也有房间的话，在算分租的钱时还得算上 ...

地下室没有装修，房东也不住这里。而且说得很明确，地下室、厨房等公共区域由三个分租的人共同使用。
整租当然有更好的自由和隐私，要不然我也不问整租的问题了不是吗？但如果另外两个房间都是我的人呢？那客观上不还是我们三个包了整个house？
难道说，我们三个人分租，房东还会跑过来用地下室和厨房？
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有房出租1

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发表于 2022-9-13 15:32:13 | 只看该作者
轻骑摩托车 发表于 2022-9-12 22:09
地下室没有装修，房东也不住这里。而且说得很明确，地下室、厨房等公共区域由三个分租的人共同使用。
整 ...

真不好说，他有使用权的话，可以去随时装修然后再出租的～ 或者自己拿去当库房去堆东西随时上门取放的。这年头肯定是买的没有卖的精的，他这么安排应该是对地下室有想法的
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不知道用什么名

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温村达人

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发表于 2022-9-14 16:22:32 | 只看该作者
整租的话房东不可以随便进入房子了，房子、车库、后院在租赁期间只能是你的专属，如果分租的话只能房间内是你私人使用面积（其他都是公用，车库也没有使用权力）房主（或者其他房主朋友）可以随意进出房子，对你的生活也会影响
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kyppv

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温村元老

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发表于 2022-9-15 12:25:44 | 只看该作者
按房间租的话，房东就相当于宿管，可以设规定，比如不允许厨房煮螺蛳粉，随意调节空调温度，不允许你带朋友来家玩，随便进出房子突击检查之类的。整租就都是你的地盘，你的地盘你做主
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